土地使用權人：江門市土地儲備中心

土壤污染狀況調查單位：南方環境有限公司

2022年09月

摘  要

一、基本情況

地塊名稱：江海區滘頭西路與麻園河交界西南側地塊

占地面(miàn)積：14543.15m²

地理位置：位于江海區滘頭西路與麻園河交界西南側地塊，中心坐标爲：緯度錯睡22.56195757°，經(jīng)度113.08860446°習吃。

土地使用權人：江門市土地儲備中心

地塊土地利用現狀：地塊現爲駕校訓練場。

未來規劃：中小學(xué)用地（A33）

土壤污染狀況初步調查單位：南方環境有限公司

調查緣由：用途變更爲中小學(xu樂光é)用地（A33），變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查的化農地塊。

二、第一階段調查

第一階段調查工作開(kāi)展時(shí)間爲2022年03月30慢這日。

根據調查情況，根據前期資料收集和線話人員訪談可知，地塊曆史沿革清晰：

1、1956年-1980年是廣東車討省江門食品進(jìn)出口公司養殖場，養殖家禽，生豬，成(chéng)熟後(h鐵銀òu)上交合作社；

2、1980年-2000年地塊内是廣東省江門食品進(jìn)出口公司的養殖場很短，主要經(jīng)營活動爲家禽、豬養殖并出售；

3、2001年10月-2007年2答兵月由于資産糾紛土地使用權被(bèi)江門市江海區人民法院查封作他，地塊未使用；

4、2007年10月-2013年10月由于資産糾紛土地使用權被章小(bèi)江門市蓬江區人民法院查子開封，地塊未使用；

5、2014年04月28日地塊影玩被(bèi)江門市土地儲備中心收回；

6、2014年6月地塊内建築拆除；

7、2014年10月由江門市江海區瀚東駕駛培訓有限公司承租，并進作西(jìn)行地面(miàn)重新平整硬化，討明租用至今。

調查地塊外東側：2000年之前是麻園河，隔河爲農田和池塘；2000年你化至今是麻園河，隔河爲建星工業園；

調查地塊外南側：1956年之前是農田、池塘；1956年-2000年是廣東省江門科是食品進(jìn)出口公司廠房（下沙豬倉）；2000年-2014年廠書關房閑置，未被(bèi)利用；2014年-2019年爲江門市江海區瀚東駕駛培紙火訓有限公司的訓練場地；2020年-2022年屬于江門宏昌置嗎舊業有限公司地塊範圍，規劃爲二類居住用地兼容商業設施用愛從地；

調查地塊外西側：江門河，隔水道(d微坐ào)一直是居民區，現爲朗晴新天地；

調查地塊外北側：1956年以前是農日要田；1956年-2000年是廣東省江門食品進(jìn)出口公司的家禽倉得姐區域，2000年-2008年廠房荒廢，2008年修建了江門市江友電海區江南街道(dào)水利所，2019年江門市江海區江南街道(dào)水利所喝鄉與地塊之間修建了三元泵站。

通過(guò)現場踏勘、人員訪談和資料分析等站如方式對(duì)調查地塊及其周邊進(jìn煙技)行了詳細的分析和污染物識别，第一階段土壤污染是費狀況調查結論如下：

（1）地塊内1956年-2000年曾能老爲廣東省江門食品進(jìn)出口公司的養殖場，現爲駕校訓練場地。根據污她冷染源識别結果，調查地塊潛在關注污染物主要爲鋅、銅、鉻通木、镉、砷、鎳、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

（2）相鄰地塊近20年來逐步開(kāi)發(fā)利用，懂機結合相鄰地塊企業産排污情況分析，相分新鄰地塊工業企業産生的廢氣主要爲五金加工廠産生的金屬粉塵；包裝制品廠放數生産産生的少量有機廢氣；家具生産企業生産産業從生的顆粒物、有機廢氣等。周邊工業企業規模較小，無機加工如窗工序不進(jìn)行露天加工，金屬粉塵大多沉降在車間内，極街頻少量經(jīng)大氣擴散至自然環境；因此，公子目标地塊受相鄰企業大氣沉降的影響較小。周邊企業體動無生産廢水産生，生活污水經(jīng)各自廠内預妹如處理達标後(hòu)進(jìn)入市政污水管網，且生産廠房、車舞喝間内部、污水管道(dào)均按相關要求做了硬底化或慢那防滲措施，正常生産情況下不會(huì)發(fā)生污染洩漏，對(duì)目标黑她地塊造成(chéng)污染的可能(néng)性較低。

三、初步采樣(yàng)調查

第二階段土壤污染狀況調查土壤采樣(yàng)時(shí)間爲地算2022年04月15日-04月19日司匠和2022年09月16日，地下水采樣(yàng)長長時(shí)間爲2022年04月20日和202村風2年09月17日，地塊内共布設土壤監測點位14個，鑽孔木服深度爲8米，土壤對(duì)照點位2個，共采集86組線亮土壤樣(yàng)品（含對(duì)照點2個），檢測項目包括pH、水分喝通、GB 36600-2018中基本45項、鋅、總鉻、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

地塊内共布設地下水監測井5口，建井深度爲8米，采集5個地下水錢了樣(yàng)品檢測項目包括：pH、濁度、砷、汞、镉、鉛、銅、看樂鎳、六價鉻、鋅、鉻、可萃取石油烴（C₁₀-C₄₀），地塊外西南側布設一個地下水對(duì)照井檢測指标與地塊内指笑報标相同。

根據樣(yàng)品檢測結果分析：

（1）土壤對(duì)照點樣(yàng)品中重金屬（術司砷、汞、镉、鉛、銅、鎳、鋅、總鉻）和石油烴（C城廠₁₀~C₄₀）共9項均有不同程度檢出，各檢出項目含量均低于第一類用喝煙地的土壤污染風險篩選值。揮發(fā)性有機物、六價鉻、為懂半揮發(fā)性有機物均未檢出。

調查地塊内重金屬砷、汞、镉、鉛、銅、鎳、六價鉻、鋅、總鉻均有不同程路呢度檢出，檢出結果低于土壤風險篩選場呢值；土壤有機物監測指标中石油烴（C₁₀~C₄₀）、氯甲烷、萘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[a]芘均有檢出，檢懂大出值低于風險篩選值；六價鉻、除氯仿外其他VOCs（26項）、除萘、子冷苯并[a]蒽、䓛、苯并[a]芘外的其他半揮發(fā)性有機物（國放7項）均無檢出。

（2）地塊外西南側地下水對(duì)照點重金屬銅、鎳、鉛、砷、鋅、镉文金、可萃取性石油烴（C₁₀~C₄₀）共7項均有檢出，檢出項目含量均低于的錢相應篩選值；總鉻、六價鉻、汞均未檢出。

地塊内地下水pH值未超篩選值；銅、鎳、鉛、砷、鋅、總鉻、可萃哥雨取性石油烴（C₁₀~C₄₀）共7項均有檢出，檢出項目含量吧唱均低于相應篩選值；镉、六價鉻、汞均未檢出。

四、初步調查結論

經(jīng)過(guò)本次土壤污染狀況初步調查表明江生信海區滘頭西路與麻園河交界西南側地塊土壤、地下水質量狀況符合未來規劃的黑那要求。根據《建設用地土壤污染狀況調查技秒和術導則》（HJ 25.1-2019）、《廣東省建設用去中地土壤污染狀況調查、風險評估及效果評估報告技術審查要但老點（試行）》（粵環辦〔2020〕67号）等相關要求，此線師次調查工作已經(jīng)完成(chén動刀g)，江海區滘頭西路與麻園河交界西南側地塊不需要再做唱照詳細調查和風險評估工作。從人體健康風險的角度，該地塊土壤和地下水環境狀公身況滿足作爲第一類用地進(jìn)民很行再開(kāi)發(fā)利用的要求。